首页>租房 > 找房看房>正文

如何巧妙地分辨并避免“二房东”

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

租房

从原业主手中租下房屋,再以房东的身份寻找房客的人,就是我们通常所说的“二房东”,一般原房主是不知情的。委托租赁与其有着本质的区别,委托租赁是原房主委托代理人,代租房屋,是有委托书,属法律保护范畴。那么在租赁房源时,如何避免二房东所租售的房源,下面小编就为大家讲解一下。

第一,自行找房源。要询问对方是否是真正的房主,核对房本姓名、查看对方身份证件;若不是,询问对方是否有房主的委托书,如果没有,最好不要轻易租赁。同时如果承租到委托租赁的房屋,最好将对方的有效证件、委托书等复印一份留存,联系方式、现居住地址等信息尽量留对、留全,以便后期有问题可及时沟通。

第二,借助中介寻找房源。正规中介公司在接受业主委托出租房源时,会与业主签订《天津房地产经纪服务合同》,以确保房源的真实、有效,在一定程度上降低了“二房东”的风险。同时租房者在签订租赁合同时,也要查看房主的身份证原件、房产证等有效证件,并进行核对,确认无误后,再签约,中介公司也会将相关的有效证件的复印件留存并进行备案;若委托他人进行签约办理,对方要出示委托书、房产证复印件、身份证等有效证件,进行核对再与对方签属租赁合同。

最后建议租房者在租房屋时,寻找一个信誉度较高的中介公司,租房便利的同时,也可避免二房东的趁虚而入。


扫码进入知了找房小程序

买房租房不吃亏

添加知了小秘书

购房有福利哦

知了找房官方微信

房产动态早知道

扫描上面二维码

移动看资讯

为您推荐