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供暖期内租房需要注意些什么

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

租房

随着采暖期的来临,租赁市场进入淡季,在此时市场中有许多空置房源尚未出租,业主也都急于将自己的房子租出去,从而可能会出现降价,议价空间将会变大,而对于换租者而言,如果要在此时换租房源挑选余地大,价格方面也会具有一定吸引力,小编总结了供暖期间租房需要注意的三大事项:


一般来讲在采暖期换租主要需要注意交接时间和物业交验环节。

  1. 要确定好换房衔接的时间。换租者在与新业主在签订合同时应该首先明确新房的起租时间,要与自己的退租时间恰当的衔接,以免会出现要退租的房子尚未到期,新房就已开始计算起租时间,或是旧房已到期,新房却还没有找好或者没有起租,最后造成不必要的麻烦。

  2. 各种费用要算清。在与业主签订租房协议前,应先确定好各项费用,例如:煤水电气的费用,尤其是供暖期间的暖气费用由谁承担等,比如供暖期已经开始,四个月的供暖费用怎么分摊,都需要在租房合同中列明,以明确责任,而且如果已发生费用的交付,应该将发票保存好。

  3. 仔细检查配套设施。在换租时,在退租旧房屋、起租新房源时都应该检查好屋内的家具,电器等,例如退租时拿出当时入住时签署的物业交接单,检查家电家具等物品是否齐全、是否有损坏;起租新房源时要注意检查家具是否已有损坏,各种电器是否工作正常等。


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