私下交易二手房要注意什么？了解清楚才放心

现在购买二手房的人越来越多，二手房交易出现纠纷的情况也越来越多了，虽然现在购买二手房可以通过一些大型的房产中介公司购买，但通过中介公司购买二手房，需要交纳的中介费用也不少，有的朋友想节省这笔费用，就会...

就算便宜 这几类房子也不能买！

相信大家都有听说过一句话，便宜没好货，不过总有人会抱着侥幸的心理去捡便宜，所以生活中遇到一些价格比较便宜的房子时，大多数的人其实都还是比较心动的，那么便宜的房子能买吗？以下几类房子不建议大家购买！1、...

购房者在网上找二手房 如何判断房源真假？

很多购房者在买房之前都会在网上查找房源信息，网络上的房源信息真真假假，购房者想要找到一个好的二手房是不简单的。有的购房者好不容易在千百个房源信息中挑选到了自己满意的，可是当打电话给房东或是中介之后，却...

市场上的特价房与普通商品住房有哪些区别？

特价房是在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。两种意义的特价房：一种是采光和楼层不好，一种是整栋楼一个售价。采光和楼层不好的房子是销售难度最大的，通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以

二手房究竟该怎么挑？问清楚七个“如何”！

一、房屋质量如何？房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前，你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格

“卖一买一”购房者交易过程中需要注意哪些问题？

   市场中改善型需求最多的就是卖掉现有住房、购买新房的“卖一买一”的购房者，这部分购房者主要是由于手头资金有限，因此选择卖旧买新的方法来实现住房的改善升级。最保险的方法是把原

被售楼员说懵圈啦 这些术语买房必学

房屋本身类得房率：得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户

什么时间找房更容易，租金更划算？

在什么时间找房更容易，租金更划算呢？相信绝大部分租房的朋友都思考过这样的问题。其实，租房市场也有旺季和淡季，掌握好规律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以拥有更多的底气和房东谈价钱。本期我爱我家的小编

租公寓应该注意什么？

相对于传统的普通住宅，不少年轻的租房朋友对于公寓更加青睐。那么公寓和普通住宅相比有哪些优势与不足，适合什么样的人群租住，有什么需要注意的事项呢？下面小编就来给大家详细地介绍一下。 一、 公寓与普宅的区

定金与押金的区别？

很多朋友在租房过程中，常常会遇被一些专业术语搞糊涂，比如租房定金和租房押金是一回事吗？有什么样的区别呢？我们可以从以下几个方面来进行了解。 一、 定金、押金的概念租房定金是指为担保合同债权的实现，在签

房龄太大影响贷款年限 买二手房要注意！

1、影响贷款年限、贷款额度申请房贷，银行会审查二手房房龄，通常要求是20-25年，要求严格的为10-15年，要求宽松的为30年，房龄越大，评估价格会相对低一些。银行出于风险的考虑，给出贷款年限也会短，

买房的主要支出构成

买房之前一个最重要的问题就是我们的预算是多少，这不光可以帮助你提前准备好所需的资金，也会决定你选择房子的地段、大小、楼层、户型等等，避免实际买房时资金不足的问题。那到底买一套房的预算要怎么计算呢，是不

二手房新房购房成本PK 除房价还有这些不同

1、购买风险一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。第一，房屋交易经手的人或者程序越简单，办事效率也就越快，中间经过的风险

购房前如何做好前期的预算准备？

盲目的购房是不可行的，为了购买到称心如意，性价比高的房子，做好购房前的准备工作也是必不可少的重要环节，那么，我们在购房前如何做好前期的预算准备呢？在此，我们向广大消费者提出几点建议作为参考。一般来讲要

购买二手房一般有哪些费用

对于首次置业的购房者而言，在刚开始买房时，可能会对于交易过程中所产生的一些费用以及这些费用如何交付会产生疑问，不清楚要如何办理，所以本期节目，我们就对于这些购房时产生的费用如何交付的问题给出几点建议，

怎样根据个人经济实力 计算出能够承受的购房价位？

首先，要根据个人的月收入来计算能承受的贷款额，一般月供不宜超过家庭收入的一半，以30%左右为宜，并根据自身情况选择贷款年限的类型，这样既缓解自身的还贷压力，又能保证生活质量。其次，准备购房首次置业的年

决定买房前先明确需求

在购房之前很容易被大家忽略的一件事其实是明确自己的购房需求，如果这一点没有想清楚的话，在后面选房的时候很可能会花费大量的时间精力，最后还发现都不是自己想要的。那么应该从哪几方面去理清自己的需求呢？小编

投资买房应该看哪几方面

很多购房者买房是为了投资，那就更需要谨慎而为，在买房之前详细考察清楚，我们总结了三个方面帮你做投资买房的决策参考。一、房屋换手率“换手率”也称“周转率”

买毛坯房好 还是精装房好？

1买房费用　　一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。　　因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。　

买房机智避开噪音 给自己一个安静的家

1、尽量避开底层的房子和车库的出入口很多人都不喜欢底层的房子，因为其不仅采光不好，通风也是一个问题，而且很容易潮湿，此外，底层的房子一般噪音都比较大，一是小区内人来人往的走步声和说话声，二是小区楼栋的